Att bo i bostadsrätt

Att äga en bostad i en bostadsrättsförening betyder att du är med i en ekonomisk förening där du tillsammans med övriga medlemmar i föreningen äger delar av - och har ansvar för fastigheten och marken.Det unika med bostadsrätt är att man gemensamt bestämmer och tar ansvar för sin boendemiljö, till skillnad mot hyresrätter där man bara hyr en lägenhet av en fastighetsägare.

På föreningsstämman/årsmötet tas viktiga beslut rörande styrelse, allmänna regler, kostnader för t ex löpande skötsel, drift och underhåll, som till stor grad påverkar dig både i ditt boende och ekonomiskt. Du kan påverka vilka frågor som ska behandlas på stämman (lämna motioner) och påverka beslut under omröstningen. Det är medlemmarna som utser styrelsen och har föreningens högsta beslutanderätt.

Som medlem är det dock viktigt att komma ihåg att styrelsen har stor bestämmanderätt och kan fatta beslut i många frågor utan att tillfråga medlemmarna. Därför är det viktigt att alla föreningsmedlemmar deltar i stämman och utnyttjar sin rösträtt.

Som bostadsrättsinnehavare bör du också vara beredd på att någon gång sitta i styrelsen och axla en del av ansvaret för att leda och förvalta bostadsrättsföreningen. Om en bostadsrättsförening saknar styrelse likvideras föreningen. De intressenter som föreningen har skuld till begär tillbaka sina pengar eller tar över fastigheten som pant. De boende kan bo kvar som hyresgäster men förlorar sina insatser dvs. en stor personlig investering.